今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(ji刚结婚是不是会天天做é)转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制刚结婚是不是会天天做造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解更(gèng)多这(zhè)方(fāng)面的信(xìn)息，记得(dé)收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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