每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证(zhèng)券市(shì)场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利(lì)，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新(xīn)药北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的(de)业(yè)务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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