每座城市都(耐克品牌和乔丹品牌是什么关系dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公(gōng)司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林(lín)的(de)套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还(hái)以华丽(lì)家族(zú)二(èr)股(gǔ)东(dōng)的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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