大(dà)家好，听说过上海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒(lēi)一样(yàng)比较穷(qióng)，还得(dé)加(jiā)倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒(shài)排(pái)队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火的不<传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些是中特估、金特估，也不(bù)是AI，而是上海(hǎi)的新楼(lóu)盘——云(yún)锦东方(fāng)。私募(mù)大V吴悦风老师(shī)在(zài)微(wēi)博(bó)吐(tǔ)槽称，本(běn)来一个上海的(de)朋友约好了来北京小聚(jù)，突(tū)然说(shuō)来不了了，我以为有(yǒu)什(shén)么情况多(duō)问一(yī)句。他说：他在(zài)忙着认筹云锦东方(fāng)。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还影响了近期的(de)股市。有分析师称，云锦东方的打新(xīn)，直接把市(shì)场带回(huí)调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽(jǐn)管(guǎn)是认筹截(jié)止的(de)最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口(kǒu)已(yǐ)排起约(yuē)100米的(de)队伍。

　　云锦(jǐn)东方有(yǒu)着(zhe)“史上最(zuì)严”的冻资(zī)要求：500万认购(gòu)金，首套900万、二套2900万的冻资，并且(qiě)冻资(zī)证明需要徐(xú)汇区的银行网点(diǎn)，外加(jiā)要求一年内的流水单(dān)，也是上(shàng)海积分制以来首个要求(qiú)银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院长(zhǎng)杨红旭(xù)称，为提高认(rèn)购门槛(kǎn)，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻(kè)要求(qiú)，但套利的土豪(háo)们仍扎推(tuī)围(wéi)猎。

　　为什么富人都在排(pái)队(duì)买房？原因很(hěn)简(jiǎn)单，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上(shàng)海(hǎi)第四批次入市新盘(pán)中的云锦东方三期，共(gòng)推售105套房源，包(bāo)含洋房、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二(èr)手房均价(jià)多少？20万(wàn)＋！以链家的成交(jiāo)记(jì)录(lù)来看(kàn)，云(yún)锦二期去(qù)年至今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳(wěn)赚2000多(duō)万！据一些传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些购房(fáng)指南分析(xī)，以本次(cì)的均套面积355平为例，按照当下(xià)二手房的成交价，用最最最(zuì)保(bǎo)守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与(yǔ)认购(gòu)

　　据称(chēng)，根据此次的认(rèn)购火爆程度，预计该批(pī)次的云(yún)锦东方会成为上海积分(fēn)制以来第一(yī)个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭(tíng)，或(huò)者为(wèi)了打新而卖掉所(suǒ)有旧房，或者利(lì)用代持、假离婚(hūn)假结婚(hūn)等方式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友(yǒu)圈(quān)有(yǒu)个大神，在(zài)这(zhè)个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说(shuō)，黄(huáng)牛两种主要操(cāo)作方(fāng)式：结婚(hūn)以及代持。其中，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分(fēn)入围；代持则是先以别人的名(míng)义(yì)购房，以(yǐ)后通过交易(yì)等方式将产(chǎn)证进行变(biàn)更。

　　据说被工作(zuò)人员认出是黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是(shì)一(yī)句话：我结婚，合(hé)理(lǐ)合情(qíng)合(hé)法，你凭(píng)什么不让我认筹！

　　中原地(dì)产首席(xí)分析师张大伟称(chēng)，这(zhè)几天关于房地产市场的头条(tiáo)新闻(wén)非常玄幻(huàn)：有鹤(hè)壁10万(wàn)买8套房的，也有上海亿万富(fù)豪一日夫(fū)妻排队打新几(jǐ)千(qiān)万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产(chǎn)市场的分(fēn)化越来越严(yán)重了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已(yǐ)经(jīng)逐步丧失投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不(bù)同城(chéng)市楼市(shì)必然分化发(fā)展，同一个城(chéng)市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房库存巨(jù)大且创了(le)新(xīn)高。中国楼市已经(jīng)进入了总量过剩(shèng)，供(gōng)求关系强弱分化比较(jiào)明显的情况，特别是在人(rén)口(kǒu)出生(shēng)率没(méi)出现转折(zhé)的背(bèi)景下，楼市供应(yīng)过(guò)剩的行情应该会(huì)存在(zài)非常长(zhǎng)一段时间(jiān)。一(yī)二线城(chéng)市只有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线城(chéng)市个(gè)别城市好地段(duàn)还能涨，经(jīng)济太弱，没人流入的城市(shì)可能永远也不(bù)会涨了(le)，就是进入(rù)鹤岗化。

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