5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市(shì)最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗上海市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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