林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zh学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思ī)合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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