金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月份国(guó)民(mín)经济运(yùn)行情况新闻发(fā)布会。现场有(yǒu)鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？记者提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成交面积低(dī)于(yú)2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何(hé)研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济(jì)综合统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门按(àn)照党中(zhōng)央部署，坚持房(fáng)住(zhù)不(bù)炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住房、信贷(dài)等相关(guān)政(zhèng)策，满足房地产企业(yè)合(hé)理融资需(xū)求，加大保交楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今(jīn)年(nián)以来，房(fáng)地产市场需(xū)求较(jiào)快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售(shòu)价格环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地(dì)产开(kāi)发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政(zhèng)策(cè)效应逐步(bù)显(xiǎn)现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积(jī)累(lèi)的需求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分(fēn)点。销(xiāo)售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发(fā)布的(de)70个大中城市(shì)住宅销(xiāo)售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三线鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体强(qiáng)于二(èr)手(shǒu)住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前(qián)期积压住房需求释放(fàng)，部分城市市(shì)场热(rè)度有所下降、市场预(yù)期有所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体处于(yú)调整期(qī)，稳定房地(dì)产市场，保障和改善(shàn)民生(shēng)，仍需要继续努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政(zhèng)策显效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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