金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳(ké)研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二(èr)套主流(liú)房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思>

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释放(fàng)。

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