刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提(tí)供(gōng)各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局认真地还是认真的写作业，认真的与认真地长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　02认真地还是认真的写作业，认真的与认真地ong>不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面(miàn)的(de)产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域(yù)各(gè)类(lèi)资源(yuán)，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通(tōng)和利用等(děng)都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房产信息实(s认真地还是认真的写作业，认真的与认真地hí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策(cè)是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估(gū)房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 认真地还是认真的写作业，认真的与认真地