林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)哥哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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