今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单币值是什么意思，硬币的币值是什么意思位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地币值是什么意思，硬币的币值是什么意思方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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