大(dà)家好，听说过上海云(yún)锦东方吗？没(méi)听过的话(huà)，说明(míng)你跟泰勒一样(yàng)比(bǐ)较(jiào)穷，还得(dé)加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金特估，也(yě)不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方。私(sī)募(mù)大V吴悦风(fēng)老师在微博吐(tǔ)槽称，本来(lái)一个上海(hǎi)的朋友约(yuē)好(hǎo)了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我以为有什么情(qíng)况多(duō)问一句。他(tā)说：他在忙着认(rèn)筹(chóu)云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)。

　　而(ér)这个(gè)楼盘(pán)甚(shèn)至(zhì)还影响了(le)近期的股市。有分析师称，云锦(jǐn)东方的打新，直(zhí)接把市场(chǎng)带(dài)回调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管是(shì)认筹截(jié)止的最(zuì)后半天，人气依然(rán)“异常火热(rè)”。5月16日(rì)上(shàng)午8时(shí)50分，认筹入口已(yǐ)排(pái)起约(yuē)100米的(de)队伍。

　　云锦(jǐn)东方(fāng)有着“史上(shàng)最(zuì)严”的(de)冻(dòng)资要求：500万认(rèn)购金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且(qiě)冻资证明(míng)需要(yào)徐汇区(qū)的银行网(wǎng)点，外加要求(qiú)一年内的流(liú)水单，也是(shì)上海(hǎi)积分制(zhì)以来(lái)首(shǒu)个(gè)要求银行流水的新(xīn)盘。

　　纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思易居研(yán)究院(yuàn)副院长(zhǎng)杨红旭称，为提(tí)高认购门槛(kǎn)，开发商要求首套(tào)房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要(yào)求，但套利的(de)土豪(háo)们仍(réng)扎推围猎(liè)。

　　为什么富(fù)人都在(zài)排队买房(fáng)？原因(yīn)很简单，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显(xiǎn)示，位列(liè)上海第四批次入(rù)市新盘中的云(yún)锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅(shù)，备案均价高达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而(ér)周边的二手房均价多少？20万＋！以链(liàn)家的(de)成交记录来看，云锦二(èr)期去(qù)年(nián)至今的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说(shuō)，只要打(dǎ)中一套云锦(jǐn)东方，就(jiù)能稳赚2000多(duō)万！据一(yī)些购房指(zhǐ)南分(fēn)析，以(yǐ)本次的均套面积355平为例，按照(zhào)当下二手房的成交价，用最最最(zuì)保守的倒挂(guà)：每平(píng)米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与(yǔ)认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购(gòu)火爆(bào)程度(dù)，预(yù)计该批次的(de)云锦东方(fāng)会成为上海积分制以来第一个真正的满(mǎn)分(fēn)盘。

　　杨红旭(xù)称(chēng)，积分满分(fēn)户，也(yě)就意味着名下无房。买的起(qǐ)3000万起(qǐ)步豪宅的(de)家庭，或者为(wèi)了打新而(ér)卖掉所有(yǒu)旧(jiù)房，或者(zhě)利用代持、假离婚假结婚等方(fāng)式(shì)达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈(quān)有个(gè)大神，在这(zhè)个楼盘蹲出了猛料(liào)。据说，黄牛两种主(zhǔ)要(yào)操作方(fāng)式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚(hūn)的方式主要(yào)针对积(jī)分不(bù)够(gòu)的(de)购房者，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为(wèi)单位得以高分入围；代持则是(shì纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思)先以别人的名(míng)义购房(fáng)，以后通(tōng)过交(jiāo)易等(děng)方式将产证(zhèng)进(jìn)行变更。

　　据说被工(gōng)作(zuò)人(rén)员认出是(shì)黄牛之后，黄牛上来就(jiù)是一句话：我结婚(hūn)，合理合(hé)情合法，你凭什么(me)不让我认筹！

纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思>　　

　　

　　

　　

　　中(zhōng)原地产首席分析师(shī)张大(dà)伟称，这几天关于房地产市场(chǎng)的头条新闻(wén)非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万富豪一日(rì)夫妻排队(duì)打新几千万(wàn)豪宅的。

　　张(zhāng)大(dà)伟分析，房地产(chǎn)市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市的楼(lóu)市(shì)已(yǐ)经逐步丧失投(tóu)资属性(xìng)！

　　2，不同城(chéng)市楼(lóu)市必然分(fēn)化(huà)发展，同一(yī)个城市内(nèi)部(bù)分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称(chēng)全(quán)国住房库存(cún)巨大且创(chuàng)了新(xīn)高。中国楼市已经进入了(le)总(zǒng)量(liàng)过(guò)剩，供求(qiú)关系强弱(ruò)分(fēn)化比较明显的情况，特别是在人口出生率没(méi)出现转折的背景下，楼市供应过剩的(de)行情应该会存在非常长一(yī)段时间。一二线城市只有好地段涨，郊(jiāo)区(qū)难涨；三四(sì)线城市(shì)个别(bié)城(chéng)市好地(dì)段还(hái)能涨(zhǎng)，经济太弱，没(méi)人流入(rù)的城市可能永(yǒng)远也不(bù)会涨了(le)，就是进入鹤岗化。

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