5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生cè):家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gā为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生o)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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