刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不动产统一登记改革实施(shī)十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节、减(jiǎn)材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西(dēng)记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不(bù)动产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一(yī)登记(jì)机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记(jì)簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西g>不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从(cóng)房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了(le)系统(tǒng)全面的产权登记(jì)制度。其对(duì)于整合房地产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加(jiā)强(qiáng)各(gè)类信息互(hù)通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前(qián)提(tí)和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了(le)征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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