5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市(shì)连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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