林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收益(yì)为目的(de)的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给我光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词存转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续履行(xíng)光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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