今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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