今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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