大家(jiā)好，听说过上(shàng)海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一样比较穷，还得加倍努力挣(zhēng)钱(qián)。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴(bào)晒排(pái)队买房(fáng)

　　近期，财经圈(quān)内最火(huǒ)的不是(shì)中特估、金特估(gū)，也(yě)不(bù)是AI，而是上海的新(xīn)楼盘——云锦(jǐn)东方(fāng)。私募(mù)大(dà)V吴(wú)悦风老(lǎo)师在(zài)微(wēi)博(bó)吐槽称，本来一个上海的朋友约好了来北京(jīng)小聚(jù)，突然(rán)说来不了了，我以为有(yǒu)什么情(qíng)况多(duō)问(wèn)一句。他(tā)说：他(tā)在忙(máng)着认筹(chóu)云锦东方。

　　而(ér)这个楼(lóu)盘(pán)甚至(zhì)还影响了近期的(de)股市。有(yǒu)分析师称，云锦(jǐn)东方的打新，直(zhí)接(jiē)把市场(chǎng)带回调了。

　　据(jù)证(zhèng)券时(shí)报(bào)，5月16日，尽管是认筹截止的最后半(bàn)天，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？”的冻资要(yào)求：500万(wàn)认购金(jīn)，首套900万、二体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？套2900万的(de)冻资，并且冻资(zī)证(zhèng)明需要徐汇区的银行网点(diǎn)，外加要求一年(nián)内的(de)流水(shuǐ)单，也是上海积(jī)分制以来(lái)首(shǒu)个(gè)要求(qiú)银行流水的新盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门槛(kǎn)，开(kāi)发商要(yào)求首套房冻资(zī)900万，二套房冻资2900万的(de)苛(kē)刻要求，但(dàn)套利的土豪们(men)仍(réng)扎推围(wéi)猎。

　　为什(shén)么富人都(dōu)在排(pái)队(duì)买房(fáng)？原因很简单(dān)，价格倒(dào)挂了(le)。

　　公开信息(xī)显示，位列上海第四批次入市新盘中的云(yún)锦东方三期，共推售105套(tào)房(fáng)源，包(bāo)含洋房、别(bié)墅，备(bèi)案均价高(gāo)达16.4907万元(yuán)/平方(fāng)米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的(de)成交记录来看，云锦(jǐn)二期去年至今的成交均价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就能(néng)稳赚2000多(duō)万！据(jù)一些购(gòu)房指南分析，以本(běn)次(cì)的(de)均套(tào)面积355平为(wèi)例，按照当下二手房的成交(jiāo)价，用最(zuì)最最(zuì)保守的(de)倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参(cān)与认(rèn)购(gòu)

　　据称，根据(jù)此次的认购火爆程度，预计该批次的(de)云锦东方会成为上海积分制以来第(dì)一个真正的满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分(fēn)户，也就意味着名下(xià)无房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为了打新而卖(mài)掉所有旧(jiù)房，或(huò)者利(lì)用代持、假离婚假(jiǎ)结婚(hūn)等方式达成满分(fēn)。

　　而泰(tài)勒朋(péng)友(yǒu)圈(quān)有个(gè)大神，在这个楼(lóu)盘(pán)蹲出了猛料(liào)。据说，黄(huáng)牛两(liǎng)种主要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚(hūn)的方式主要针对积(jī)分不够的购房者，找满(mǎn)分(fēn)者结婚，以家庭(tíng)为单位得以高分入围；代持则是先以别(bié)人的名义购房，以(yǐ)后通过交(jiāo)易(yì)等(děng)方式将产证进行变更。

　　据说(shuō)被工作(zuò)人员(yuán)认出是(shì)黄牛(niú)之后，黄牛上来(lái)就是一句话：我结婚，合理(lǐ)合情合法，你凭什(shén)么不(bù)让我认(rèn)筹！

　　中原(yuán)地(dì)产首席(xí)分(fēn)析师(shī)张大伟称，这几天关于房地(dì)产市场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套(tào)房的，也有上海亿万富豪(háo)一日夫妻排队打(dǎ)新(xīn)几千(qiān)万(wàn)豪宅的。

　　张大伟(wěi)分析，房地产(chǎn)市场的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大(dà)部分(fēn)城市的楼市(shì)已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化(huà)发(fā)展(zhǎn)，同一个(gè)城市内部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全(quán)国住房库存巨大且创了新高(gāo)。中(zhōng)国楼市已经(jīng)进入了总(zǒng)量过(guò)剩，供求关系(xì)强弱分化比较明显的(de)情(qíng)况，特别是在人(rén)口出生率没出现转(zhuǎn)折的(de)背景下，楼市供应过(guò)剩的行情(qíng)应该会(huì)存在(zài)非常(cháng)长一段时间。一二线城市只有好地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没人流入的城市可(kě)能永远也不(bù)会涨了，就(jiù)是进入鹤岗(gǎng)化(huà)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？