今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程根号20等于多少 化简 根号怎么算 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你(根号20等于多少 化简 根号怎么算nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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