4月25日，自然资源(yuán)部部gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa长王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么？根据《不gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一(yī)种制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能(néng)全面落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实(shí)际情况(kuàng)。

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