昔日“私募(mù)一哥(gē)”徐翔近日(rì)接受采(cǎi)访(fǎng)时的(de)一句“忍无(wú)可忍”，让一家去(qù)年(nián)营收仅2亿(yì)元左(zuǒ)右的中小房企华丽家族吸引(yǐn)了(le)众(zhòng)人的目(mù)光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股(gǔ)价触及涨(zhǎng)停，收盘报(bào)3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽(lì)家族5月16日股价表现不俗，但(dàn)其当前股价距离巅(diān)峰时期仍(réng)相差甚远(yuǎn)，而这也被认(rèn)为是令徐翔“忍(rěn)无可忍”的原因之一。数据(jù)显示，华丽家族2015年时的(de)股价(jià)最高点为(wèi)30.75元，目前股价(jià)与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本(běn)面(miàn)不满意，并有意向公司提(tí)名新董事，以(yǐ)监督华丽家族向新兴高(gāo)科技(jì)行业转型发展，进(jìn)而稳(wěn)定公司(sī)基(jī)本面及股(gǔ)价，徐翔已向(xiàng)华丽(lì)家族提名(míng)新董(dǒng)事议案。不(bù)过(guò)，其议(yì)案目前并未(wèi)得(dé)到华丽家族(zú)方面采纳。

　　据(jù)华丽家(jiā)族披露，公司(sī)将于(yú)5月(yuè)17日召开股东大会，从(cóng)目前公布的董事会议案来(lái)看，并未新增相关临时提案(àn)。最终徐翔向华丽家族提名新(xīn)董事的议案，会否在5月(yuè)17日股东大会上(shàng)进(jìn)行审议，答案(àn)仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家族由(yóu)上海(hǎi)南江企业发展有(yǒu)限公司（南江(jiāng)集团前身）和四位自然(rán)人，于(yú)2001年1月投资(zī)设立，注册资(zī)本(běn)5000万(wàn)元(yuán)。

　　通过借壳新智科技股份有限(xiàn)公(gōng)司，华丽(lì)家族200成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份8年实现上市，公司(sī)核心业务为住(zhù)宅(zhái)地产开发(fā)，同时涉足建筑装饰(shì)、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家族(zú)股价(jià)表现相对应的是，近几年其地(dì)产主营(yíng)业务的发展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近(jìn)些年业务规模没有做起(qǐ)来，发展(zhǎn)得(dé)一般。目前华丽家族在(zài)上(shàng)海没有(yǒu)项(xiàng)目(mù)，项(xiàng)目(mù)集中在苏州和遵义。”同策研究(jiū)院研究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意在上海拿地，但(dàn)一直未(wèi)拿到合适地块(kuài)。究其原因，一方(fāng)面(miàn)是上(shàng)海拿(ná)地资金压力(lì)较大，另一方面(miàn)是上海(hǎi)对开(kāi)发(fā)商的能力要求较高。

　　据(jù)悉，在2023年(nián)上海首(shǒu)批土拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在(zài)静(jìng)安区中(zhōng)兴社(shè)区C070202单元(yuán)306-04地块中，其获(huò)得(dé)参拍(pāi)资格，但最(zuì)终(zhōng)不(bù)敌越(yuè)秀地产，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认(rèn)为，对(duì)华丽(lì)家族(zú)而言，未(wèi)来还想走规模之路(lù)很(hěn)难行得通(tōng)，只能做(zuò)单个项目(mù)以赚取(qǔ)利润(rùn)。

　　数(shù)据显示(shì)，该公司(sī)2019年到(dào)2022年营收下(xià)滑(huá)明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族(zú)营业(yè)收入分别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家(jiā)族仅实(shí)现签约面积300平方(fāng)米，与2022年同(tóng)期持平；实(shí)现签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属(shǔ)于上市(shì)公(gōng)司股(gǔ)东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日(rì)，华丽家族土地储备面(miàn)积为8.53万平方米，包含苏州项目待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，以(yǐ)及遵义项(xiàng)目待开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观华丽家(jiā)族(zú)近十年公司(sī)发展(zhǎn)，其有(yǒu)过多次“不务(wù)正业(yè)”的转型经历(lì)，这或是导致其主(zhǔ)营业(yè)务规模并未有较(jiào)大起色的(de)重要原因之一。

　　2011年至(成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份zhì)2013年期(qī)间，华丽家族不仅投资了生物医(yī)药企业，还(hái)涉足了(le)实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。2014年更是宣(xuān)布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯(xī)、临近(jìn)空间飞行器等行(xíng)业。

　　2014年(nián)，华丽家族通过(guò)非公开发行股票募(mù)资，以5.60元/股的发行价格(gé)定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这(zhè)一年，徐(xú)翔旗下的上海泽熙增煦成为华(huá)丽家族非公开(kāi)发行股票最大(dà)认购户，认(rèn)购(gòu)上限(xiàn)9000万股，占(zhàn)总(zǒng)股(gǔ)本5.62％，成(chéng)为华丽(lì)家族第二大股东。

　　完成非公开发行(xíng)股份后，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿(yì)元(yuán)、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期货(huò)40％股份(fèn)，并入(rù)股(gǔ)厦门国际银行(xíng)股(gǔ)份有限公司。正是在(zài)这一(yī)年，华(huá)丽家族(zú)股价(jià)迎来了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族(zú)股(gǔ)票(piào)复牌(pái)后，连续13个一字(zì)涨停板(bǎn)，至(zhì)5月28日(rì)股(gǔ)价升至30.97元，17个交易日内，股价(jià)上涨了350％。以上海泽熙增煦(xù)参与(yǔ)定(dìng)增(zēng)的价格3.67元/股计(jì)算，其(qí)收(shōu)益率超过(guò)6倍，持有股(gǔ)票(piào)的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽(lì)家(jiā)族(zú)高股价(jià)未(wèi)能(néng)持续太久。徐翔入狱后，该公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也成(chéng)为(wèi)徐(xú)翔“概念股”市值缩水最多的股票(piào)。截至5月16日(rì)收市，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽(lì)家族股(gǔ)票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华(huá)丽家族的跨(kuà)界的业务也(yě)并未有较(jiào)大(dà)起色。2019年3月(yuè)26日，针对华丽家族(zú)在(zài)2015年(nián)“三大概念(niàn)”进行炒作，上交所对该公司及有(yǒu)关责任人下(xià)达了(le)通报(bào)批评的纪律处分决(jué)定。

　　近几年(nián)，除了去年将(jiāng)华泰长城期货40％股(gǔ)份出售(shòu)给(gěi)华泰证券(quàn)，华丽家族(zú)在资(zī)本(běn)市场一(yī)直较为(wèi)低(dī)调。

　　业内认为，如(rú)果不是徐翔归来后展开一系(xì)列(liè)动作，华丽家族未必会(huì)受到如(rú)此高的关注(zhù)度。而对(duì)华丽家族来(lái)说(shuō)，未来能否实现华丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑问。

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