今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表)在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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