财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有p>

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单月(yuè)销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且(qi印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有ě)增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)行(xíng)，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一(yī)步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局(jú)会议(yì)释(shì)放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)预(yù)计(jì)，随着各地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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