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母猪凶如狗是什么动物生肖母猪凶悍如何处理重磅宣布：我国全面实现不动产统一登记！要征收房地产税？专家火速解读！

　　刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决了1100多母猪凶如狗是什么动物生肖母猪凶悍如何处理万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研(yán)究(jiū)总监严跃进表示我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着，历时(shí)10年(nián)中国(guó)真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域(yù)各类资(zī)源，同时加强各类信(xìn)息(xī)互(hù)通和利用等都(dōu)具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产母猪凶如狗是什么动物生肖母猪凶悍如何处理税或房地产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易(yì)。但(dàn)不能简单(dān)理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是(shì)城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的(de)基(jī)础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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