金融界(jiè)5月16日消息 国新办(bàn)今日(rì)上(shàng)午举行4月(yuè)份国民经(jīng)济运行情(qíng)况(kuàng)新闻(wén)发(fā)布会(huì)。现场有记者提(tí)问，居(jū)民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价(jià)房地产市场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年(nián)受到多(duō)重因素(sù)影响，房地(dì)产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地(dì)方出现了(le)商品房交付困难(nán)。为了(le)保障民生，稳(wěn)定(dìng)房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化(huà学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c)住房、信贷等相关政策(cè)，满(mǎn)足房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年(nián)以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企业(yè)资金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前(qián)期疫情(qíng)积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份全国住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场销售情况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经(jīng)发布(bù)的(de)70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上涨态势，其中一线城(chéng)市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳定等(děng)因素(sù)影响，房(fáng)价走(zǒu)学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c势整体上强(qiáng)于二三(sān)线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需求(qiú)释放(fàng)，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场热度(dù)有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资(zī)金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指出(chū)，尽管房地产(chǎn)市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资和开发建设仍(réng)在下降(jiàng)，房地产市场整体处(chù)于调整期(qī)，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段(duàn)，随(suí)着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策(cè)显(xiǎn)效(xiào)、市场预期好转，房(fáng)地产市场(chǎng)有望逐步(bù)企稳(wěn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c