金融界5月22日消息 据俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平(píng)。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同(tóng)期分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二(èr)套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利(lì)率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态调整机(jī)制下，首套(tào)利率回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议因城施(shī)策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二(èr)套(tào)改善需求释放。

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