今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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