每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一(yī)两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家(jiā)族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根(gēn)据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛(pāo)出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和(hé)资(zī)本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司(sī)发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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