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林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木(抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给(gěi)我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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