刚刚，我国狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别an>房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来(lái)了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道(dào)，从全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是(shì)不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提(tí)供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(ji狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别àn)面(miàn)”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部(bù)门(mén)还积极推动(dòng)历史遗(yí)留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础(chǔ)

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的(de)意义(yì)就在于(yú)落实 《物权(quán)法》，保障不动产交易安(ān)全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财(cái)产权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在各(gè)职能部(bù)门之间的不(bù)动(dòng)产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策制定和执行提供基础数据，提高政府(fǔ)治理(lǐ)效率和水平(píng)。开(kāi)展不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，其最大的(de)意义在于(yú)为(wèi)现代(dài)国家公共财政提供基础，这为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功(gōng)能是(shì)提供(gōng)公共服务，既包(bāo)括(kuò)医疗、教(jiào)育、社会福利(lì)、社会服务(wù)、环境(jìng)保护(hù)等，也包括市(shì)场和社会运(yùn)转需要的(de)政(zhèng)策和制度。要提高公共产品供给(gěi)的有效性(xìng)，不能(néng)靠(kào)专断式的(de)、非(fēi)专(zhuān)业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决(jué)定，这样会浪费公共资(zī)源，而是需要通(tōng)过(guò)摸清底数，建(jiàn)立基(jī)础(chǔ)数据库和(hé)相应(yīng)的信息系(xì)统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统(tǒng)计(jì)，为(wèi)公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求(qiú)。某一(yī)区域不动(dòng)产状况(kuàng)的基本情况就(jiù)是公共产品供给的依据，如(rú)拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求(qiú)的质量也就越(yuè)高；不同类型不(bù)动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住(zhù)宅），不同产(chǎn)权状况的不动(dòng)产（集体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对(duì)公共产品需求(qiú)也(yě)有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和(hé)实施不(bù)动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本(běn)不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入(rù)征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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