恒大(dà)汽车宣布(bù)停(tíng)产，意味着许家(jiā)印(yìn)的(de)造车梦碎。近期，另(lìng)一位(wèi)地产大佬王(wáng)健林的(de)汽车梦，也碎(suì)了。

　　据媒体报(bào)道，1年前刚(gāng)加盟(méng)万达(dá)汽车(chē)担任(rèn)总裁的(de)李(lǐ)宏鹏已经离职，并且万达汽车已更名易(yì)主(zhǔ)，12家子公司中有(yǒu)4家处于注(zhù)销状(zhuàng)态。

　　年近70岁的(de)王健(jiàn)林，对此恐怕有些失落。更让他烦心的是，市场(chǎng)最近还笼罩着一些关于万(wàn)达的负面(miàn)情绪(xù)。除了(le)地产甩卖传(chuán)言、万(wàn)达商管300亿对(duì)赌悬顶外(wài)，还(hái)包(bāo)括(kuò)美元债券价格持(chí)续下跌(diē)以及(jí)内部员工爆料业绩造假等。

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　　总裁走了，万达(dá)汽车(chē)也更名易主(zhǔ)

　　4月27日(rì)，据新浪科技，万达汽车(chē)总裁李宏(hóng)鹏已(yǐ)经(jīng)离(lí)职，并于2023年加盟(méng)高(gāo)合汽(qì)车，担任董事长营销业务专(zhuān)务。

　　据(jù)悉，李洪鹏拥有(yǒu)31年的汽车行业管理(lǐ)经验，先后在北京(jīng)梅赛(sài)德斯-奔驰、福(fú)特中国、现代中国等企业担(dān)任重要职位(wèi)，在品牌(pái)营销、经销(xiāo)商渠道规划建(jiàn)设、企业管理与战(zhàn)略规划等领域拥(yōng)有丰(fēng)富(fù)经验。2021年12月，李宏鹏宣布离(lí)职现(xiàn)代汽(qì)车，将从2022年1月起担任万达汽(qì)车总裁(cái)。

　　就在李宏鹏加(jiā)入的头一(yī)年(nián)，万达才刚刚(gāng)跨界玩汽车(chē)。

　　2021年(nián)10月(yuè)，一汽(qì)集团(tuán)正式与万达集团启(qǐ)动战略合作，于(yú)是才有(yǒu)了(le)王健(jiàn)林的那句，他将亲(qīn)自带头，让(ràng)万(wàn)达副总裁(cái)以上高管全部(bù)换乘红旗汽车。

　　从携手红旗来(lái)说，没(méi)错，万达和恒大、宝(bǎo)能选择亲自造车不同，王(wáng)健林走的是渠道路(lù)线，即(jí)依托万达广场、万达(dá)文旅在全国范(fàn)围内建(jiàn)设红旗商超体(tǐ)验店，资(zī)金压力相对小(xiǎo)得多。

　　这种背景下，万达成(chéng)立了(le)一家名为万达汽车科技服务(wù)的公司(sī)，经(jīng)营范围涉(shè)及汽车新车销售、汽车零配件批(pī)发(fā)、机(jī)动车充电销售(shòu)等。股(gǔ)权结构上，大连万达持(chí)股65％，红旗经(jīng)销商泰岳集团下属公司泰庆(qìng)背景持(chí)股35％。

　　但(dàn)是随着(zhe)总裁(cái)出走，上(shàng)述公司近日也(yě)发(fā)生工商变更，企业名称(chēng)变更为泰庆（珠(zhū)海）汽车科(kē)技服务有(yǒu)限公司，大连万(wàn)达股东行列。不仅(jǐn)如此，12家万达汽车(chē)子(zi)公司(sī)，目前已(yǐ)有(yǒu)4家公(gōng)司处(chù)于注销状态。

　　以(yǐ)上说明，万(wàn)达汽车正(zhèng)式被王健林抛弃(qì)。地(dì)产大(dà)佬王健林的(de)汽(qì)车梦，不做了(le)。

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　　负面、传闻不断(duàn)，老王烦心事多(duō)

　　除了汽车梦碎，还(hái)有一些事让王健(jiàn)林(lín)日(rì)子不好过。

　　4月25日，港交所(suǒ)信息(xī)显(xiǎn)示，珠海(hǎi)万达商(shāng)管(guǎn)招股书已失(shī)效。算下来，这已经是万达商管(guǎn)重启(qǐ)上市(shì)以来，第三(sān)次招(zhāo)股(gǔ)书失效<珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？。

　　意(yì)味(wèi)着啥(shá)呢？要知道，珠(zhū)海万(wàn)达商管作为(wèi)万达商管集团子公(gōng)司，负责所有万达广(guǎng)场的运营管理，相当于整(zhěng)个万达集团的最核心资产(chǎn)。

　　不能成(chéng)功上市，最直(zhí)接的影响(xiǎng)，一是无法从股市融资，二(èr)是王健(jiàn)林不好向老股(gǔ)东们交代。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投(tóu)资者签署的(de)对赌协议(yì)中，后者总投(tóu)资额(é)高达380亿(yì)元，持(chí)股21.17％。这些用真金白(bái)银挺(tǐng)老王的机(jī)构(gòu)投资者(zhě)，包(bāo)括珠海(hǎi)国资委、郑裕彤(tóng)家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方约(yuē)定，如果珠海万(wàn)达不能在2023年底(dǐ)成功上(shàng)市，就需(xū)要向上市前(qián)投资者支(zhī)付约300亿元股权回购款(kuǎn)。

　　对于(yú)招股书失效，万达表示会继续更新材料，再次申报，目前上市进(jìn)展仍在(zài)推进中。

　　但在(zài)市(shì)场方面(miàn)，这次招股(gǔ)书失效仍然引起了一系(xì)列连锁反应(yīng)：

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)万达相关(guān)美(měi)元债(zhài)暴跌(diē)；

　　其次触发(fā)违约，Debtwire这周发布的一(yī)份报(bào)告说，如果(guǒ)万(wàn)达(dá)5月前不能上市(shì)，有三笔总计13亿(yì)美元的离岸(àn)定期贷款，施贷方可以选择要求提前(qián)还款；

　　然后(hòu)是(shì)一些传闻开始称万达(dá)地产要卖(mài)身华润地(dì)产，万达(dá)所有城(chéng)市(shì)总经理(lǐ)都去北京开会(huì)了。

　　就后面(miàn)两(liǎng)点，事情有了最新进展。

　　一是万达已经(jīng)和银团谈妥，三笔13亿(yì)美元贷款的还款期(qī)限，延(yán)长到今年(nián)11月30日；二是华润否(fǒu)认(rèn)收(shōu)购万达。

　　可它们(men)并不(bù)意味着老王悬着的(de)心已经落地(dì)。

　　截至2022年9月底，万达(dá)商(shāng)珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？管(guǎn)现金余(yú)额325.39亿元，足(zú)以覆(fù)盖(gài)短期负(fù)债+一年内(nèi)到期(qī)的非流动负债(zhài)合计284.59亿元。但别(bié)忘(wàng)了，要是万达商管上市失(shī)败，万达(dá)还有一笔巨(jù)额(é)的对赌要还！

　　根(gēn)据评级(jí)咨询(xún)机(jī)构(gòu)“YY Rating”的(de)测算，不考虑预(yù)提所得税和股息(xī)，万达一方(fāng)的潜(qián)在(zài)回购支出(chū)规模高(gāo)达440亿元。显然，公(gōng)司(sī)在手的约325亿现金(jīn)，是(shì)难(nán)以覆盖。

　　到时候(hòu)，300个小(xiǎo)目(mù)标从(cóng)何而来，王健林(lín)是否留有后(hòu)手，外界(jiè)不(bù)得而知。

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