刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年(nián)是不动产统一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登(dēng)记服(fú)务(wù)能力和(hé)水平稳步(bù)提升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记(jì)实(shí)现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多(duō)万套房屋办(bàn)证(zhèng)问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实(shí)施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一登记机(jī)构，提出(chū)将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整(zhěng)合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿strong>不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到(dào)大市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记”可(kě)以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策(cè)是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反(fǎn)过来(lái)，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿(chàng)和(hé)容易(yì)。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一(yī)律进入征(zhēng)税(shuì)范(f东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿àn)畴(chóu)，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税。

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