刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生rong>01全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立(lì)和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和抵押(yā)登(dēng)记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部(bù)门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机(jī)构、登(dēng)记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等(děng)都(dōu)具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是否是(shì)房产税或(huò)房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法(fǎ)定(dìng)程序(xù)的(de)登记(jì)，不(bù)动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

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