4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi紫菜是不是海鲜)护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记(jì)信息共(gòng)享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地(dì)产市(shì)场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也紫菜是不是海鲜意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)实际情况。

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