金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国(guó)民经(jīng)济运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房(fáng)需(xū)求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大(dà)中(zhōng)城市商品房成(chéng)交面积低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期水平，如何(hé)评(píng)价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综合(hé)统计(jì)司司长付凌(líng)晖对此回应(yīng)称(chēng)，去年受到多(duō)重因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产市场整体上呈(chéng)现下行态势，一(yī)些地方(fāng)出(chū)现了商品房交(jiāo)付困难。为了(le)保(bǎo)障民生，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市场，各含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式地区、各(gè)部门(mén)按照党中央部署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城施(shī)策，调整优化住房(fáng)、信贷等相关(guān)政(zhèng)策，满(mǎn)足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼(lóu)力(lì)度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房(fáng)地(dì)产市场需求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地(dì)产开(kāi)发企业资金状况有(yǒu)所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着政(zhèng)策(cè)效应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期疫情积(jī)累(lèi)的需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房(fáng)销售面(miàn)积同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售(shòu)额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地(dì)产热点(diǎn)市(shì)场销售情(qíng)况总(zǒng)体向好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布的70个大中(zhōng)城市住宅销(xiāo)售价格，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一线城市受购(gòu)买力较强(qiáng)、需含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式求(qiú)相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体上(shàng)强于二三线城市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价格走势(shì)整(zhěng)体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住房需(xū)求释放(fàng)，部分城市(shì)市场(chǎng)热度有所下降(jiàng)、市(shì)场预期(qī)有所(suǒ)下(xià)调(diào)。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售(shòu)改(gǎi)善(shàn)影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地(dì)产开发(fā)企业到位资金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和改善民(mín)生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下阶(jiē)段，随着经济恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房地(dì)产市(shì)场政策(cè)显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式