怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及(jí)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求(jí)其他(tā)契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬(项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中国(guó)人(rén)民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下(xià)调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和(hé)还款年(nián)限，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业(yè)借款比较能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的(de)借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年(nián)，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较，能(néng)够(gòu)付(fù)出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和(hé)利(lì)息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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