每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒ学生党如何自W，如何自我安抚u)名，在(zài)接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(y学生党如何自W，如何自我安抚án)，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰(chí)电(diàn)掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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