4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类2000克是多少斤啊型较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才可能全面(miàn)落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记(2000克是多少斤啊jì)制(zhì)度的出(chū)发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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