每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公(gōng)司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没(méi)有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额(é)约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗产和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四(sì)位自(zì)然(rán)人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这(zhè)并非(fēi)公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司(sī)经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能(néng)持续(xù)邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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