4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不(bù)动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的(de)适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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