5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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