今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异临沂是几线城市，临沂是几线城市2023。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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