财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在(zài)此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面，会(huì)议(yì)为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房地产我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着各地政策的进一(yī)步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修(xiū)我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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