5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(z半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次ài)住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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