5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家庭(tí盱眙的邮编号码是多少啊ng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配盱眙的邮编号码是多少啊偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高(gāo盱眙的邮编号码是多少啊)质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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