怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年(nián)纪的(de)。关(guān)于怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题(tí)，农没带罩子让捏了一节课感受(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位(wèi)和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和(hé)单位的(de)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五十，也(yě)就是(shì)说员工和单位各(gè)自承(chéng)当(dāng)住宅(zhái)公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价(jià)格来(lái)核(hé)算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴没带罩子让捏了一节课感受存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银(yín)行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均(jūn)匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个月(yuè)归还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共(gòng)付(fù)出(chū)430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 没带罩子让捏了一节课感受