金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理月持平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利率较(jiào)去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银(yín)行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率(lǜ)均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四线城市(shì)首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的(de)房贷成(chéng)本(běn)较(jiào)高。当前改(gǎi)善需求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改(gǎi)善需(xū)求释(shì)放。

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