5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡="楼市大消息！刚刚，上海出手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税控发(fā)票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴(ji436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡ǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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