金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名款周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)的房贷(dài)成(chéng)本(běn)较(jiào)高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率，促进二套(tào)改善需求释放(fàng)。

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